Бизнес-центр Louvre

Неповторимый шарм вашего бизнеса в каждом ракурсе
Офис откроет двери в третьем квартале 2026 г.

Современное офисное здание класса А, расположено в 5 минутах от Москва‑Сити. Современная архитектура, атриум площадью 1 200 м², эксплуатируемая терраса, парковка и соседство с крупным Дата‑центром характеризуют его, как оптимальное решение для организации штаб-квартиры современной ИТ-компании или многофункционального делового центра.

Общая площадь здания

18 269 м²

Арендопригодная площадь

16 505 м²

Расположение

Отличная транспортная доступность за счёт пересечения Звенигородского шоссе и Третьего транспортного кольца, в пяти минутах от ММДЦ «Москва‑Сити» и в 12 минутах пешком до ст. м. Хорошевская.

Москва, 1‑я Магистральная улица, владение 12

Развивающийся бизнес‑район, парковый массив в шаговой доступности
Строящиеся ЖК бизнес-класса и современный Дата‑центр на 60 мВт
01/02

Свободная планировка

Широкие возможности организации офисных помещений, коворкингов и переговорных комнат. Множество вариантов размещения гостевых зон и зон для конференций.

Возможность сдачи объекта в Shell&Core, с отделкой или по индивидуальному проекту.

02/02

Атриум

Встречайте гостей правильно: используйте просторный атриум для проведения выставок, конференций и встреч. Выделенная площадь для кафе или мини‑бара, зона ресепшн, система распределения трафика и управления доступом.

Парковка

Выделенные места с зарядкой для электромобилей, VIP-парковка для резидентов и гостей.

Расположение бизнес-центра позволяет использовать бесплатные городские парковки по периметру.

Количество машиномест
125
Места с зарядкой для электромобилей
Количество машиномест
125
Места с зарядкой для электромобилей

Возможности

  • Подключение электропитания по 1й категории надежности
  • Адаптация проекта под ваши требования
  • Организация лабораторий и чистых помещений
  • Индивидуальная отделка или Shell & Core
  • Быстрый выход на сделку, помощь в оформлении

Преимущества

Оптимальное поэтажное разделение площадей для последующей аренды или личного пользования
Все инженерные конструкции и коммуникации спроектированы с учётом современных норм и требований
Уникальный архитектурный дизайн, одобренный Москомархитектуры и мэрией города Москвы
Активно развивающийся район Москвы с высоким спросом на коммерческую недвижимость и стабильным ростом цен
Территориальная синергия с 1 из крупнейших российских ЦОД значительно повышает привлекательность объекта
Строительство апартаментов и домов бизнес-класса в шаговой доступности позволит обеспечить резидентов комфортным жильём
Основные технико-экономические параметры, м²

Основные технико-экономические параметры, м²

ГНС18 269 м²
Офисные помещения арендаторов
11 850
Офисные помещения управляющей компании
90
Офисные помещения службы эксплуатации
52
Арендопригодные предприятия питания
306
Места общего пользования
4 702
Эксплуатируемые кровли и террасы
1 425
Технические помещения и служба охраны
585
Общие лифтовые холлы
403

Контакты

Успейте изменить офис мечты под ваши задачи. Узнайте подробности и запишитесь на экскурсию. Думать о будущем нужно сегодня.

График работы нашего офиса: 9.00–23.00 ежедневно.

Москва, 1-я Магистральная улица, владение 12

contacts